Local commercial à sous-louer – 21 rue d'Hauteville, Paris 10e (Bonne Nouvelle / Faubourg Poissonnière) 34m²

Local d'environ 34 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue d'Hauteville, dans un quartier vivant entre les Grands Boulevards et le canal, très fréquenté en semaine (bureaux, restauration, commerces indépendants).

Ancien salon de thé, le local a été rénové avec des matériaux qui donnent du caractère : murs en pierre apparente, soubassements et plafond en lambris bois clair, sol en carrelage anthracite, suspensions à ampoules apparentes. L'ensemble est chaleureux et directement exploitable, sans travaux nécessaires pour une activité de restauration légère, café, boutique ou pop-up.

Équipements en place :

- Espace principal ouvert, éclairage naturel correct

- Cuisine attenante équipée (plan de travail, évier inox, rangements, passe-plat vers la salle)

- WC privatif

- Verrière coulissante type atelier séparant l'arrière

Le local convient particulièrement à une activité de café/salon de thé, traiteur, retrait de commandes, showroom ou pop-up food — la configuration salle + cuisine + passe-plat est déjà là. Mais il peut également convenir à un usage de boutique, pop-up store (autre que food) ou bureau de passage.

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