Espace atypique avec cour privative à République / Canal Saint-Martin

Located just a stone's throw from the Canal Saint Martin and Place de la République, this 141m2 ground-floor art gallery with direct access from the street has been fitted out in a loft/workshop spirit. Featuring a large glass roof, this recently renovated atypical space has high ceilings (3.80 m) and is divided into three areas: a first area of over 65 m2 opening onto a 30 m2 private courtyard, a 30 m2 fully partitionable café area and a 35 m2 office area opening onto a covered patio. ERP type M - category 5 Capacity: 100 people. General layout: - Solid oak parquet flooring, waxed concrete on the floor and on the central island in the bar/kitchen. Small patio with sandstone pavers, and a wall of stone and Parisian lime in the main area. - Wifi via Fiber - Rails with adjustable spotlights + general lighting. - WC with washbasin. Kitchen fittings: espresso machine, sink, dishwasher, oven, induction hob (3 burners), under-counter bar fridge and column fridge, kettle. Security: - porte cochère with private access that you can choose to open or leave closed. - Entry phone. - 3-point lock On request: - crockery rental (water, cocktail and wine glasses, coffee and tea cups). - furniture rental available - video projector rental available - Cleaning service. ____ Située à deux pas du canal Saint Martin et de la place de la République, cette galerie d'art de 141 m2 en rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue a été aménagé dans un esprit loft / atelier. Doté d'une large verrière, ce lieu atypique récemment rénové présente une belle hauteur sous plafond de 3m80 et se compose de trois espaces: un premier espace de plus de 65m2 qui donne sur une cour privative de 30m2, un espace café de 30 m2 entièrement cloisonnable et un espace bureau de 35 m2 ouvert sur un patio couvert. ERP de type M - catégorie 5 Capacité d'accueil : 100 personnes. Aménagement générale: - parquet en chêne massif, béton ciré au sol et sur l'îlot central dans le bar/ cuisine. Petit patio avec pavés de grès, et un mur en pierre et chaux parisienne dans l'espace principal. - Wifi via la Fibre - Rails avec spots + lumière générale réglables. - WC avec lavabo. Aménagements cuisine : machine percolateur expresso, évier, lave-vaisselle, four, plaques de cuisson à induction (3 feux), frigo bar sous plan et frigo-colonne, bouilloire. Sécurité: - porte cochère avec accès privé que l'on peut choisir d'ouvrir ou de laisser fermer. - Interphone. - serrure 3 points Sur demande : - possibilité de location de vaisselle (verres à eau, cocktails et vin, tasses à café et à thé). - possibilité de location de mobilier - possibilité de location de vidéoprojecteur - Ménage

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