3 vantaggi degli affitti a breve termine - Per proprietari e marchi

Secondo lo studio Deloitte 2021 Commercial Real Estate Outlook, il 61% del settore retail prevede di ridurre la domanda di contratti di locazione superiori a 18 mesi. Gli affitti a breve termine, come i negozi temporanei (Pop-Up), offrono una soluzione flessibile e vantaggiosa per soddisfare le esigenze del mercato odierno. Di seguito, analizziamo i principali benefici per proprietari immobiliari e marchi.

Per i proprietari:

1. Accelerazione del ritorno sugli investimenti (COC). I negozi Pop-Up sono strumenti efficaci per generare rapidamente flussi di cassa, evitando periodi di inattività finanziaria. Questa strategia può migliorare significativamente il ritorno sugli investimenti. 2. Incremento del reddito operativo netto (NOI). Grazie a soluzioni pronte all’uso, come pacchetti di arredamento funzionali, i proprietari possono ridurre i costi di gestione e ottimizzare il valore delle loro proprietà, migliorando la redditività complessiva. 3. Valorizzazione di location strategiche. L’installazione di negozi Pop-Up in aree di alto passaggio aumenta la visibilità dell’immobile, attirando clienti mirati e incrementando l’attrattiva dell’intera zona.

Per i marchi:

1. Incremento della visibilità. Per i marchi che hanno perso punti vendita fisici durante la pandemia, i negozi Pop-Up rappresentano un’opportunità unica per tornare in contatto diretto con il pubblico. 2. Riduzione del rischio d’investimento. La natura temporanea dei Pop-Up minimizza il capitale necessario rispetto alle tradizionali operazioni di vendita al dettaglio, rendendo questa soluzione accessibile anche per i brand emergenti. 3. Validazione del modello di business. I Pop-Up sono strumenti versatili per testare nuovi mercati, raccogliere feedback dai clienti e verificare il potenziale commerciale senza impegnarsi in contratti a lungo termine.

Le sfide e il valore di xNomad

Nonostante i vantaggi, i proprietari spesso faticano a trovare marchi idonei, mentre i brand affrontano difficoltà logistiche nella ricerca di spazi adeguati. Questo crea una domanda per soluzioni che semplifichino l’incontro tra domanda e offerta. xNomad risponde a questa esigenza con una piattaforma intuitiva che facilita il processo di selezione e abbinamento. Carica i dettagli del tuo spazio o della tua richiesta, e lascia che xNomad si occupi di tutto il resto.