3 avantages des locations de courte durée - Pour les propriétaires et les marques

Selon l’étude Deloitte 2021 Commercial Real Estate Outlook, 61 % des acteurs du secteur de la vente au détail prévoient de réduire la demande de baux de plus de 18 mois. Les locations de courte durée, comme les magasins éphémères (Pop-Up), deviennent donc une option de plus en plus attrayante pour le commerce physique. Voici les principaux avantages des locations de courte durée, à la fois pour les propriétaires et les marques.

Pour les propriétaires :

1. Accélération du retour sur investissement (COC). Les magasins éphémères permettent d’éviter la stagnation des revenus en générant des flux de trésorerie immédiats, ce qui est particulièrement avantageux pour le retour sur investissement. 2. Augmentation du revenu net d’exploitation (NOI). Grâce à nos packs de mobilier prêts à l’emploi, les propriétaires peuvent réduire leurs dépenses et augmenter leur NOI, ce qui améliore la valeur de leur propriété. 3. Attractivité accrue des emplacements stratégiques. Les magasins éphémères situés dans des emplacements privilégiés peuvent augmenter le passage piétonnier et attirer une clientèle ciblée.

Pour les marques :

1. Boost de visibilité. Si vous avez dû fermer votre boutique physique pendant la pandémie, un magasin éphémère est une excellente solution pour reprendre pied. 2. Investissement à faible risque. La nature temporaire des magasins éphémères réduit considérablement le niveau d’investissement requis par rapport au commerce de détail traditionnel. 3. Outil de test. Si vous ne disposez pas de capitaux importants pour investir dans un emplacement, le modèle éphémère est parfait pour tester votre concept d’entreprise et votre marché.

Les défis et la solution xNomad

Cependant, des défis subsistent : les propriétaires ne peuvent pas garantir un flux constant de marques correspondantes, et les marques manquent souvent de temps et d’énergie pour rechercher des espaces vacants. Il est donc urgent de disposer d’une plateforme simple pour connecter les propriétaires et les marques. C’est là qu’intervient xNomad. Téléchargez vos espaces ou vos demandes, et laissez xNomad s’occuper du reste.